Vivienda unifamiliar en "Villanueva Golf Resort". Puerto Real (Cádiz).

 

Se está dando la circunstancia de que nuestros últimos proyectos de viviendas, han sido en urbanizaciones entorno a campos de golf,  como es el caso de esta Vivienda Unifamiliar ubicada en la Urbanización “Villanueva Golf Resort”, del Barrio Jarana de Puerto Real (Cádiz).


La parcela, con una ligera pendiente en el sentido longitudinal, situándose la cota superior en el frente a la vía de acceso, generando una diferencia de cotas aproximada de dos metros, respecto al lindero trasero,  y las condiciones urbanísticas que permitían no computar como edificable la superficie situada por debajo de la cota +1,00 respeto a la rasante, llevaba a adaptar la edificación a la topografía, situación que a su vez permitía una orientación óptima, garantizando un adecuado acceso solar, y la apertura hacia las magníficas vistas existentes sobre el propio campo de Golf con el entorno de la Bahía de Cádiz en el horizonte.

Distribución Planta Baja

Distribución Planta Alta


La forma de implantación, condicionó de manera significativa el esquema organizativo de partida, resuelto en entreplantas entorno a un patio central, con el acceso desde el nivel de calle, en el que se sitúa el vestíbulo, conectando a través de la escalera con el nivel inferior, en el que se dispone una zona de estar totalmente diáfana.  


Escalera

En  el primer nivel superior,   se ubica la cocina y el salón comedor conectado a un porche cubierto en continuidad, con acceso directo al jardín trasero a través de una escalera exterior.

Cocina

Salón comedor

A nivel de entreplanta, el descansillo de la escalera, a modo de galería que se asoma a la doble altura del vestíbulo, conduce a un espacio destinado a despacho o zona de juegos, situándose en el último nivel los dormitorios, abiertos a una terraza exterior continua, que actúa de filtro ante el soleamiento en los meses cálidos, además de permitir disfrutar de las magníficas vistas existentes, como se comentó anteriormente.

Terraza superior

Este esquema, genera exteriormente un juego de volúmenes partiendo de un bloque rectangular que se perfora para alojar el porche trasero,  y al que se adosa la pieza que recoje el porche de acceso,  la zona de aparcamiento, resuelta mediante pérgola formada por vigas de hormigón,  y el volumen del aseo exterior, en una composición en la que se combinan “llenos y vacíos” que, unido a la elección de materiales y las amplias superficies acristaladas, ofrecen una imagen contundente y atractiva. 



Zona de Aparcamiento


A nivel espacial, destaca el vestíbulo de acceso, desde el que se intuye toda la organización funcional de la vivienda, al que se asoma la galería que conduce al Estudio y el porche situado bajo el cuerpo superior de dormitorios, en prolongación del salón y conectado a través de un tramo de escalera con la plataforma exterior donde se ubica la piscina.


Porche Cubierto

También resulta interesante el patio central al que se adosa la escalera, que permite la conexión visual entre todas las zonas de la vivienda, aportando gran fluidez espacial. 


Espacio de distribución

Finalmente, el tratamiento del espacio libre, organizado en plataformas, que conducen a una gran zona ajardinada, contribuye a la interconexión entre todos los espacios, reforzando la relación entre interior y exterior.

Jardín trasero

En definitiva, se propone una arquitectura singular, integrada en el entorno, con unas interesantes cualidades espaciales y volumétricas.